הקמתם את העסק שלכם, השקעתם בו את כל זמנכם הפנוי וגם לא מעט כסף. עם השנים העסק הלך והתפתח – הגדלתם את מעגל הלקוחות, יצרתם קשרים עם עסקיים עם עמיתים למקצוע וספקים שונים ועכשיו הזמן לתכנן את הצעד הבא.
שכירות של משרד לעסק הוא שלב חשוב בגדילת העסק שכן מרבית העסקים זקוקים למקום מתאים לקיום הפעילות השוטפת של העסק שלהם הכולל בין היתר פגישות, ישיבות צוות, מענה לצרכי משרד שונים ועוד.
אמנם, עסקים רבים נרתעים או דוחים את שלב שכירות המשרדים למועד מאוחר יותר, אולם צעד זה ימנף את העסק ויבסס אותו עמוק בין העסקים השונים הקיימים בענף. שכירות המשרד עשויה להיות משימה מאתגרת אבל עם עבודה נכונה, זה גם ישתלם לעסק שלכם.
המיקום קריטי
מיקום המשרד קריטי לפעילות השוטפת של העסק שלכם, ועל כן, מומלץ לפנות לשירותי השכרת משרדים בתל אביב, הנחשבת כ"עמק הסיליקון" הישראלי. המשרד צפוי לשפר את הביצועים של העסק שלכם, להגדיל את רווחי החברה ע"י הגדלת מעגל הלקוחות, הרחבת הקשרים העסקיים ופיתוח מקצועי של עובדי העסק.
לא משנה מה סוג העסק – חשוב שהוא ימוקם במקום אסטרטגי. ככל שהמשרד נגיש יותר, ככה הפעילות השוטפת שלו תהיה תקינה יותר – עובדי העסק יוכלו להגיע אליו בצורה נוחה וכך גם הלקוחות, איתם כמובן בא העסק.
קחו בחשבון את כל מה שמסביב – מסעדות, מרכזי כנסים, חנויות, פארקים ציבוריים. אלה יאפשרו לכם ליצור קשרים עסקיים חזקים עם לקוחות החברה ועמיתים לענף, כך שתל אביב היא אופציה מצוינת עבור מי שמעז לחלום בגדול.
רכישת משרד להשקעה
במקומות רבים ובתל אביב בעיקר, קיים היצע רחב של סוגי משרדים -החל ממשרד גדול ומושקע, ועד למשרד קטן ואישי. עם זאת, לאור הביקוש הרב, רכישת משרד במטרה להשכיר אותו לזמן ממושך, עשוי להתברר כהשקעה כלכלית נבונה ומושקעת.
בצעו הערכה לכמות השטח בו אתם – המשקיעים, מעוניינים, ואל תפחדו להכניס קצת שאיפות להתרחבות קטנה בעתיד. בעלי עסקים רבים מנסים להימנע מהשכרת משרד קטן מדי כדי לא לגרום לצפיפות יתר בין העובדים, אך לצד זאת גם לא מעוניינים במשרד גדול מדי, כדי לא ליצור השפעה שלילית.
חשוב לדעת כי משרדים רבים להשכרה מאובזרים היטב טרם כניסת השוכרים למשרד. לכן, חשוב לבצע בדיקה מקיפה לפני רכישת המשרד, ולאבזר אותו במידת הצורך.
כמה אתם צפויים להרוויח מהנכס?
נתוני התשואה של השכרת משרדים, בטח כשמדובר במשרד בתל אביב, מגלים תמונה יפה, ולפיה בעלי המשרדים גורפים תשואות יפות מידי שנה.
בהתאם לכך, המחירים של משרדים להשכרה בתל אביב ישתנו בהתאם לסוג הנכס, האזור בו הוא ממוקם והצרכים השונים אותם השוכרים מחפשים.
לפני חתימה על חוזה שכירות, חשוב לוודא כי המחיר שאתם צפויים לקבל עבור השכרת המשרד, אכן עונה על הדרישות והצרכים שלכם. במידה ולא, אל תהססו לדרוש לבקש תוספת תשלום.
