כיצד לבחור בעורך דין מקרקעין נכון?

בכל מה שנוגע לעסקאות מקרקעין, מומלץ ואף רצוי שיהיה לצדנו בעל מקצוע.

עין בוחנת מתוך היבט משפטי-מקצועי, יכולה לאתר נורות אדומות משמעותיות אשר יציבו אותנו בפני סכנה כלכלית ממשית.

במקרקעין כמו שבמקרקעין, גם העסקאות הפשוטות ביותר מתחילות מכמה מאות אלפי שקלים לכל הפחות, ומרביתן נעות סביב המיליון וחצי ועד שני מיליון וחצי שקלים.

במקרים שכאלו, די בטעות אחת קטנה או אי הבנה בין הצדדים, כדי להיכנס למורכבות משפטית עתידית וקשה.

לכן, במאמר הבא ריכזנו עבורכם מספר טיפים שיעזרו לכם לבחור את עו"ד דיני המקרקעין שלכם בצורה נכונה ומכוונת מטרה.

ניסיון בתחומכם

ניסיון הוא לא מילה גסה, ובטח לבטח כאשר מדובר בכסף שלכם.

ניסיון מעשי של עורך דין מקרקעין מוסמך יבטיח לכם שקט נפשי שאכן איש מקצוע בקיא מטפל בעניינכם.

הניסיון המקצועי מביא עמו מגוון רחב של יתרונות לרבות היכרות רבת שנים עם מורכבויות שונות שעלולות להתרחש כתוצאה מחסרונו של סעיף מסוים בחוזה המכר.

הקפידו לוודא שאכן מדובר בעורך דין שמחזיק בניסיון בתחום המדובר, ושבאם אתם שוקלים לרכוש מגרש, אז אכן מדובר בעורך דין מוסמך אשר יודע כיצד ללוות עסקאות רכש למגרשים. ואם מדובר בקרקע חקלאית, מרכז מסחרי או אפילו דירה שנייה, אז הרי שהוא מביא עמו ידע וניסיון קודמים.

היכרות מקומית

היבט נוסף שחשוב לבחון הוא נושא ההיכרות המקומית עם השטח.

לעורך דין שמכיר את האזור המדובר בעיר או במספר ערים סמוכות, יש יתרון לעומת עורך דין חיצוני אשר איננו בקיא במקום המדובר.

ניסיון שכזה יכול להתבטא בהיכרות עם השכונה או האזור, התנאים הסוציו-אקונומיים, פקקים, תשתיות וכיוצא בכך.

ניסיון שכזה יכול להתבטא גם ביכולתו של אותו עורך דין לדון על האזור המדובר יחד עם קולגות לתחום דוגמת מתווכי נדל"ן ושמאים.

ליווי משפטי בגובה העיניים

ליווי משפטי לא חייב להיות קר ומנוכר, להפך – הרי שמדובר בעסקה מרגשת מאוד אשר טומנת בחובה אפשרויות עתידיות רבות.

במקרה שכזה, נסו גם ללכת עם תחושת הבטן שלכם. באם ישנה כימיה טובה עם עורך הדין למקרקעין שבו פגשתם, הרי שזהו יתרון גדול אשר יוכל בהחלט להניב לכם את התוצאה הרצויה.